En este sentido, la temporada estival parece haber concentrado el mouse de los cibernautas en las plazas inmobiliarias que ofrecen mar, río y montaña. Esta tendencia alimentó las consultas y clicks en emprendimientos situados en la Costa Argentina, principalmente en las tipologías Villas Náuticas, Barrios Cerrados y Condo Hoteles. Por su parte, en el Interior de Córdoba se destacan las consultas realizadas en las tipologías Barrios de Montaña, Casas y Barrios Cerrados.

Plazas en números

La Costa Argentina, que tuvo el 24,03 por ciento de las consultas y el 22,08 por ciento de las visitas, es la plaza destacada del mes. En segundo lugar quedó la plaza Córdoba Interior (Sierras de Calamuchita, Carlos Paz y alrededores) con el 20,33 por ciento de las consultas y el 16,15 por ciento de las visitas. Y el tercer puesto fue para Córdoba Ciudad con 14,99 en consultas y 12,53 por ciento de visitas.

Los siguientes puestos en consultas son ocupados por Rosario, Patagonia, Buenos Aires Ciudad, Florida – EEUU, Uruguay y Buenos Aires Provincia (ver valores correspondientes en porcentajes de consultas). Se destaca la posición ocupada por Patagonia que supera en consultas a Florida y a Uruguay, plazas de gran atractivo turístico en la temporada de verano.

En visitas, del cuarto puesto en adelante, las ciudades se ordenan de la siguiente manera: Buenos Aires Provincia, Rosario, Buenos Aires Ciudad, Florida – EEUU, Patagonia y Uruguay (encuentra los porcentajes en el PDF adjunto)

Tipologías

Barrios de Montaña fue la tipología inmobiliaria más consultada durante el mes de enero (18,02 por ciento) y visitada (4,76 por ciento). En los siguientes puestos no se registró una correspondencia entre las consultas y visitas, mas un 4,28 por ciento se interesó en Barrios Cerrados, seguidos por los Edificio en Pozo en tercer lugar, con un porcentaje de visitas del 3,86 (encuentra la información sobre los siguientes puestos en el cuadro de Plazas y Visitas en el PDF adjunto).

A la hora de analizar las consultas el 11,35 por ciento de los usuarios de elinmobiliario.com indagó sobre Edificios en Pozo y el 7,37 por ciento por Condominios en Altura (los siguientes pueden visualizarse en el cuadro de Visitas y Consultas).

¿Qué opinan los operadores inmobiliarios?

A partir de la consulta realizada a diversos operadores inmobiliarios a través de las redes sociales, destacamos que:

El incremento de las consultas en las plazas turísticas se repite en plena temporada veraniega. Para reflejar el comportamiento de los usuarios destacamos la experiencia de Ramiro Veiga, representante de la inmobiliaria Alvear S.A, empresa que comercializa el emprendimiento Carlos Paz Golf, proyecto situado en uno de los sectores de mayor crecimiento turístico. Ramiro observó un aumento importante en las consultas, fundamentalmente de personas que visitan Carlos Paz y se acercan a las guardias que se encuentran en el emprendimiento. No obstante, explicó que en general no se observa un avance en las negociaciones de venta ya que la inversión es alta y en la mayoría de los casos “nos encontramos con que la decisión de cerrar la operación se toma con posterioridad”.

Bajo la misma línea, Gabriel Robello de Inmobiliaria Bullrich manifestó que “se notó un incremento de consultas en todos los emprendimientos que comercializamos en la costa y, más puntualmente en Mar de las Pampas, donde este año inauguramos nuestra Oficina Comercial”. Las consultas provinieron mayoritariamente de familias interesadas en comprar inmuebles y fue este tipo de inversión el que acaparó el 60% de las consultas, contra un 40% referidas a alquiler. “Se puede afirmar que esta fue la mejor temporada de ventas de los últimos años, con un incremento aproximado de entre el 15 y el 20 por ciento de la actividad” destacó Robello.

Juan Pablo Cmet, representante de Galp Inversiones, comentó también que las consultas sobre emprendimientos ubicados en plazas turísticas comienzan a aumentar en octubre y noviembre, etapa en la que los clientes realizan consultas exploratorias por lo que difícilmente se cierra una venta. Dichas consultas aumentan considerablemente luego hasta abril-mayo. El corredor señaló que es en el período post vacaciones en el que se enfatizan las consultas de los inversionistas con intención de compra, y en el cual se concretan gran parte de las operaciones. Un detalle de las características del grupo inversor destacada por Cmet, es que a la hora de consultar los interesados ya han investigado sobre el producto previamente vía web.

¿Sobre qué conversa la comunidad cuando habla Real Estate?

El uso del social media en el rubro inmobiliario también tiene presencia en este informe ya que resulta útil analizar cuáles son los post (en la Fan Page y Twitter de elinmobiliario.com) más viralizados, para ponderar qué temas o tópicos valoran los usuarios. En enero, por caso, las dos notas más clickeadas fueron:

Terrazas Verdes: tan necesarias como poco utilizadas

Tigre, sustentable

El tercer puesto se lo lleva la nota “¿Es rentable invertir hoy en inmuebles para alquilarlos?”

Este comportamiento de los usuarios de las redes sociales pone en evidencia que la cuestión de la sustentabilidad se relaciona directamente con la construcción y es un tema que sensibiliza y llama a la comunidad a informarse, opinar y participar. Por otro lado las reflexiones sobre el destino de las inversiones siempre están entre los tópicos más compartidos y comentados por los miembros de la comunidad deelinmobiliario.com.

Hasta aquí, la 19° Edición del Informe del Mercado Inmobiliario Online que analizó los datos más importantes de la actividad online durante enero de los lectores de elinmobiliario.com, en materia de VISITAS O CLICKS que cada plaza y producto inmobiliario captó. Y las CONSULTAS realizadas por los usuarios hacia las empresas inmobiliarias o desarrollistas desde nuestra plataforma.

El sitio toma la idea de la plantilla de corcho que todos supimos tener en nuestro lugar de estudio o trabajo y la transforma en un espacio virtual y social. Cuando los usuarios hacen “pin” en una imagen, un producto o un contenido que les interesa, el mismo es publicado en esta suerte de tablón de anuncios online, y puede ser visualizado por otros navegantes.

El navegante puede “pinchar” contenido de la Web o hacer “repin” de lo que otros usuarios de Pinterest ya han compartido para que pase a formar parte de sus propios intereses. Además nos permite navegar por los pinboards (agrupaciones de imágenes) creados por otras personas y así descubrir nuevas cosas y encontrar inspiración de personas que comparten los mismos intereses. Se comparten imágenes y gustos, permitiendo revelar un vínculo común entre dos personas, sin la necesidad de dejar un mensaje (aunque se puede hacer si se quiere).

Esta nueva red refuerza más que nunca la idea de que “una imagen sigue siendo más que mil palabras” y  está marcando el pulso actual de la evolución de la web social como una plataforma  que se conforma principalmente de links e imágenes.

Ben Silbermann (Fundador de Pinterest) dice al respecto: “es un sitio que conecta a las personas que se apasionan por las mismas cosas. De la misma manera que las personas que usan Facebook están contentos de conectar con la gente que les importa, la gente en Pinterest está muy contenta de estar inspirada por quienes tienen gustos similares”.

Estimulados por este concepto de compartir e inspirarse con otras personas con las que compartimos gustos e intereses similares, elinmobiliario.com se sumó a la plataforma  y creó sus  primeros boards con temáticas relacionadas con el Real Este y las plazas inmobiliarias que más nos atraen.

pinterest.com/elinmobiliario/

Finalmente les dejamos un tutorial para que conozcan más sobre esta plataforma

En los últimos años, los colores en los espacios físicos han tomado mayor trascendencia. Cada uno de ellos es utilizado para decorar los ambientes, otorgándoles mayor personalidad. Así, el color se ha convertido en una herramienta más a la hora de “adornar” nuestros espacios.

Ya en la antigua Grecia, los colores revestían cierta importancia. Por entonces, fue Aristóteles quien definió los “colores básicos”, categorizándolos en los cuatro elementos que hoy conocemos como tierra, fuego, cielo y agua.
Un poco más acá en el tiempo, Leonardo da Vinci le asignó a estos elementos el color amarillo, rojo, azul y verde respectivamente. Además, describió al blanco como la sumatoria de todos los colores y al negro, como la ausencia de tales.

De ahí en más, lo novedoso sobre el estudio del color es el sentido de nuestra subjetividad como receptores. Es decir, se produce un efecto o reacción determinada en la percepción, la cual guía la conducta humana. Sí, los colores tienen mensajes. Incluso, tienen ciertos significados dependiendo de la cultura. Entrañan una idea en sí mismos.

Para poder entender un poco sobre las significaciones que los colores ejercen sobre nosotros, es mejor dividirlos en dos grupos: los cálidos y los fríos. En el primer caso, se encuentra desde el rojo al amarillo, pasando por los naranjas. Son colores vistosos e impactantes, que sobresalen en un fondo, ensanchando la superficie y generando la ilusión óptica de elevarla. Por el lado de los fríos, prevalecen los azules a verdes y proponen sensaciones más bien relajantes. Sin embargo, tienden a achicar el espacio, siendo más pesados al ojo. Cada uno de ellos despierta diferentes emociones, como se definen a continuación:

El rojo es pasional, invita a la comunicación, a la acción; genera entusiasmo y emoción. Sin embargo, su uso debe ser moderado, en pequeñas extensiones de pared, ya que si se hace excesivo puede suscitar irritabilidad. Se puede utilizar en oficinas con una estética moderna y en ambientes de la casa donde queramos conseguir esas sensaciones.

El naranja es también un color impactante Expresa fiesta y placer. Se ajusta bien tanto a un escritorio (ya que nos pone proactivos) como a un espacio de reunión familiar y charlas.

El amarillo representa a la luz. Es un estimulante del intelecto y propicia la creatividad. A su vez, genera una sensación de calor. Según la tonalidad, se puede pintar con él un espacio de estudio o una oficina, aunque en grandes extensiones genera informalidad.

EL azul es un color frío y, por ende, sugiere reserva, confianza y armonía. Es muy utilizado en oficinas, bancos y entidades similares, que pretenden transmitir una sensación de seriedad y confianza. En el hogar, se recomienda pintar las paredes de azul en ambientes destinados al descanso.

El verde es también un color reservado. El concepto que envuelve es, principalmente, el de la naturaleza y eso conlleva a pensar en el descanso, equilibrio y jovialidad. Es difícil emparentar este color con una oficina, a menos que se relaciones con actividades al aire libre. En cuanto a la casa, sienta bien, al igual que el azul, a zonas de descanso, como los dormitorios.

Finalmente, los que se denominan “no colores”. Por un lado, el blanco expresa pureza, paz y armonía. Si bien es muy común pintar nuestros ambientes casi totalmente de blanco, es bueno también jugar con otros colores y saber combinarlos. En el otro extremo, el negro nos conecta con sensaciones más oscuras. Sin embargo, también tiene valores positivos, ya que nos remonta a la nobleza, seriedad y elegancia. Igualmente, siempre es mejor utilizarlo en detalles y combinado.

No queda más que conocer los colores y entender las sensaciones que nos provocan. Elegir uno o dos y combinarlos. La idea es animarse, siempre hay una pared esperando.

Luciana Herrera

Lic. Comunicación Social

cjwho.tumblr.com

Antes de comenzar nos pongamos de acuerdo en algo: Los libros son más que la suma de hojas o el entramado cocido de papel y dos tapas con lomo. Son un viaje, una historia que uno lee y también vive o percibe en ese preciso instante en el que es parte del relato.

De la misma forma, una biblioteca es más que un par de tablas consecutivas que solo marcan el orden de los artefactos recién mencionados.

Nuestras bibliotecas en casa son guaridas; son acción y romance; son escondites para nuestras mentes y abrigos para los sueños; son sencillamente lugares especiales donde guardamos tesoros y los disfrutamos a diario.

Tener un lugar apropiado en casa para resguardar nuestros libros y disfrutarlos debiese ser una prioridad a la altura de la comodidad de nuestro baño. Hasta la habitación donde dormimos es negociable, porque siempre habrá quien nos hospede o un buen hotel con sabanas excedidas en apresto. Pero ¿un lugar para nuestros libros? Después de que no me devolvieron el octavo perdido, ya ni los presto ¿Y un lugar para leer fuera de casa? Jamás encontraremos nuestro lugar fuera del hogar.

Por eso hoy les acerco una serie de propuestas e ideas de cómo lograr ese espacio bendito. Primero definamos nuestras repisas, evaluemos donde podríamos generar espacios desaprovechados y taparlos de libros. Es muy común descubrir unos metros desaprovechados debajo de una escalera o por sobre la cama, en casas con techos altos.

Otro factor elemental es la comodidad del lugar que elijamos como nuestro santuario de letras. Porque además de preservar los libros tendremos que conseguir un ambiente adecuado para disfrutarlos. No olvides que esté bien iluminado o compra una pintoresca lámpara de pie; busca un sillón, silla o diván quizás que te sea sumamente cómodo, ya que si te atrapa una novela, tu cuello y espalda tendrán que sobrevivir a horas de ficción. También sería óptimo que puedas tener alternativas de posiciones con almohadones, alfombras o respaldos reclinables.

Espero que estas imágenes te liberen la imaginación y me cuentes si lograste armar tu biblioteca y espacio de lectura en casa, o bien comparte con nosotros la decoración y diseño de tu lugar para que sumemos ideas. Hasta los rincones más simples pueden brindarnos alternativas interesantes.

Maximo Tell @maximotell
negrowhite.net

En una contribución anterior, avanzábamos sobre algunas de las recomendaciones a seguir para nuestra página de empresa en Linkedin.

En esta oportunidad, incorporamos y ampliamos otros conceptos que van un paso mas allá de la visibilidad y la customización de la página de nuestra empresa y que generan mayor visibilidad a la vez que dinamizan la generación de prospectos y ventas.

A) Si nuestra empresa comercializa productos y servicios en diversos mercados con idiomas diferentes, incluir la descripción en otros idiomas.

B) Vincular productos y servicios y estos con profesionales dentro de la organizaciónque puedan ser contactados. Pueden ser especialistas en ese servicio o producto o bien parte del equipo comercial.

C) Incluir promociones. Es posible utilizar para ese canal en particular un descuento o bonificaciones especiales, pudiendo incorporar un link o ur de medición, y utilizar una landing optimizada para captar datos del prospecto y contactarle.

D) Además del titulo y una buena descripción del producto o servicio, podemos emplear una imagen apropiada, un link hacia nuestro sitio corporativo donde se describa el producto o una pagina de aterrizaje preparada para ampliar información sobre el producto y captar leads.

E) Promover nuestra página de empresa con Linkedin Ads, ya sea para obtener mas seguidores o bien promover un producto en particular, las variables de segmentación, por puest/o cargo, grupos, entre otros son sumamente interesantes. También podemos definir apuntar nuestros anuncios a nuestro sitio. La única limitación dentro de la plataforma es que aún no se aprueban anuncios en español, por lo que si lo servicios que promovemos son mercados de hablar hispana tendremos que recurrir si disponemos de mayor presupuesto a anuncios de display. De todas maneras hay ciertas industrias que utilizan palabras anglosajones y es posible redactar un anuncio en ingles que sea relevante para un mercado hispanoparlante. Esperemos que la opción este disponible en breve.

F) Gestionar Recomendaciones. Solicitar recomendaciones para cada servicio o productos de personas (perfiles profesionales)

G) Utilizar videos, que estén vinculados a nuestros productos o servicios

H) Por último, pero no menos importante, se impone tener un equipo comercial preparado para responder consultas de manera rápida y efectiva, que se muestre proactivo en Linkedin,  considerar utilizar cuentas Premium para uso de inmails y utilización de filtros avanzados y entrenados al momento de contactar prospectos.  Se requiere además que estén capacitados en el uso de la herramienta.

Es momento de hacer, gestionar e incursionar en esta red social que nos abre un mercado de profesionales muy activo y en franco crecimiento. Seguramente la plataforma incorporara e ira mejorando para brindarnos nuevas posibilidades, pero el momento de iniciar el camino para recorrerlo es ahora. Quienes deseen pueden ampliar sobre Páginas de Empresa descargando estaGuía en inglés de Linkedin

Autor: Lorena Amarante en blog.demarketingonline.com

Las mudanzas suelen ser el equilibrio perfecto entre lo que queremos y no, ya que el solo hecho de pensar en tener que hacerla puede llegar a estresarnos, pero así también los planes por un cambio y aires nuevos pueden ser lo que necesitamos para estar aun mejor.

Con esta odisea de cambiar de casa llegan muchos detalles que a menudo no tenemos en cuenta y son los causantes de perdidas, rupturas, tiempo desperdiciado y maniobras maquiavélicas para transportar todo lo que tenemos, “esto lo dice alguien que lleva 4 mudanzas en 7 años y cada vez que llega una nueva no sabe cómo organizarse”. 

Buscando soluciones por ahí empecé a fijarme en los puntos claves a tener en cuenta a la hora de trasladar todo de un lugar a otro y por eso noté que: 

• Es recomendable que participen, al menos, tres personas: una en la vivienda, otra en la zona de transporte y otra en el nuevo hogar donde llegarán los muebles, para aclarar cualquier duda que tengan los responsables del servicio.
•  Antes de la llegada de la mudanza al nuevo hogar es recomendable supervisar que estén libres los pasillos, escaleras y ascensores, según sea el caso.
•  Supervisar antes y después de la mudanza que los objetos y muebles estén en buenas condiciones. Si en algunos de ellos detectas daños, elabora un reporte por escrito y coméntalo inmediatamente con la empresa para que lo haga dentro del plazo de reclamación contratado.

Igual quiero decirte que por más que hagas magia siempre hay algún improvisto que nos juega una mala pasada, aunque teniendo en cuenta que esto será el comienzo de una nueva etapa hay que estar listos para desprenderse de aquello que quedó en el camino.

Autor:  Juan Arruabarrena editor de Mumbay Magazine

Foto de: Home Designing

Por alguna extraña razón, los antiguos “hombres de la casa” hoy somos simples espectadores de la decoración de nuestros propios hogares. Pero cuidado, no me refiero al color de las cortinas del living o los cuadros del comedor. Me refiero a lugares “íntimos”, personales, que deberían mantener nuestro sello.

De un tiempo a esta parte, la mujer tiene un par de lugares de la casa “apropiados”. Compramos una casa o alquilamos un nuevo departamento y la mujer observa antes que nada el guardarropa. Nunca llegará a tener aquel con el que sueña porque solo existe en casa de Carrie Bradshaw (Sex And The City), pero lo intentará.

Siempre se ha creído que el Sr. se conformaría con una cochera cómoda, el asador en un quincho preponderante y quizás hasta algún cuarto de herramientas o bien personal. Tantas batallas parece que hemos perdido como género en la guerra distributiva de salones hogareños, que hemos pasado a conformarnos con un cuarto de dos por dos donde coleccionar nuestras pocas y ultimas “armas”. No abandonaremos esa colina, pero vamos por más.

La verdad que en tiempos de igualdad de géneros vengo a reclamar nuestro territorio. Los hombres debemos volver a tener incidencia en la confección, distribución y diseño de los guardarropas. No nos íbamos a quedar toda la vida con los dos cajones de un ropero de ocho metros de ancho. ¿Ustedes saben lo que implica tener mezcladas las medias y los calzoncillos? Es una ensalada de olores, tonos y texturas maltratadas por el lavado despectivo que ellas mismas les dan. Justicia para nuestra ropa interior.

¿Cuándo fue la última vez que te cedieron perchas para que los sacos del traje no estén agrupados de a tres? Imagínense que tuvimos que inventar un aparato giratorio para elegir corbatas en un espacio de 20 cm de profundidad, cuando todos soñamos verlas como en los negocios con un cajón individual para cada una, más o menos. ¿Y los zapatos? Para ellas un ropero aparte de tacos y suecos y a nosotros un habitáculo que no supera en diámetro a la pecera del hámster, no es justo.
 
Hay buenas combinaciones con tonos masculinos y detalles minimalistas que destacan el diseño y prestan comodidad. Una buena mezcla para que busques darle a ese espacio de la casa tu toque personal, para despertar cada día y mientras te vistes pensar, escuchar radio o simplemente no confundir una bombacha con media o babydoll por chomba.

Debemos ponernos firmes y recuperar nuestro lugar del placard. Empiezo a deslizar ideas e imágenes con algunos rincones que son soñados. Si! Los hombres también queremos tener un guardarropas “soñado”. Quizás algunos son simples, pero un buen rincón donde ponernos las medias, será la primera gran trinchera que logremos ganar.

Maximo Tell @maximotell
negrowhite.net

Tu esfera de influencia es de donde más y mejores recomendaciones y contactos vas a poder conseguir, pero tu presencia en la red es importante para captar datos de personas que buscan servicios para vender o comprar vivienda, como los que tú ofreces.

En USA los agentes inmobiliarios se quejan de que las consultas que llegan desde algunos medios online (portales inmobiliarios y portales para realtors) son:

- escasas,
- demasiado básicas (iffy leads),
- de personas que no pueden conseguir financiación para las viviendas que quieren (contactos no relevantes).

Hay que tener en cuenta que esa captura de datos se corresponde con personas que no conoces y que no te conocen, que pretenden mantener de momento su anonimato, que no tienen porqué confiar todavía en tí, que sólo están pidiendo información superficial.

El contacto quiere que demuestres que:

- eres un experto en la materia,
- puedes proporcionar información relevante,
- eres capaz de solventar su problema de forma eficaz.

Para ello si es necesario, dará sus datos, concretará sus necesidades y apostará por contratar tus servicios.

¿Qué prefieres:

- conseguir muchas consultas de todo tipo de contactos?,
- o sólo aquellas que provengan de personas realmente interesadas en comprar o vender con tu ayuda?

Gráfica de las fuentes principales de información para buscar vivienda, según estudio TNS para Casaktua

Pero no todo depende de tí cuando publicas anuncios de viviendas en Internet. Ten en cuenta que el soporte de esos anuncios puede generar visitantes de una forma no precisa:

- que se encuentren en un proceso muy iniciático (búsqueda de información del mercado para conocer precios) o 
- que no tengan especial interés en ese producto.

La tecnología ayuda en los procesos, pero no hace el trabajo por tí. Es esfuerzo sigue siendo personal y para conseguir buenos contactos, hay que:

- ofrecer información del producto de forma detallada y visual, además de
- convencer de la idoneidad de tus servicios.

Un buena gestión de contactos (llámalo CRM) permitirá incubar contactos poco relevantes que a lo largo del tiempo se pueden convertir en clientes, asi como mantener cercanos aquellos contactos interesantes.

La captura de potenciales clientes es un proceso lógico y necesario en cualquier negocio, pero es más importante dedicar esfuerzos a cultivar relaciones existentes. No persigas al gato, ¡atráelo!

Fuente:  Blog inmobiliario

A menudo solemos elegir un lugar para vivir en relación a un montón de cosas que consciente o inconscientemente terminamos haciendo, ya sea por nuestros hábitos, gustos o formas de vivir.

Aunque no lo tengamos en cuenta nuestra personalidad es la última que decide a la hora de seleccionar nuestro próximo hogar. De hecho hace muy poco que se está implementando una nueva metodología donde los arquitectos, si se trata de construir una casa, hacen una especie de test donde por medio de preguntas recolectan la información sobre la personalidad de los clientes para darles una casa acorde a sus necesidades.

Están aquellas personas que por tener una vida bastante agitada necesitan estar alejados del ruido; como también están los que sufren el encierro por lo cual si eligen un departamento seguramente tendrá un gran balcón; o los que no pueden vivir en lugares pequeños porque sienten que les falta el aire; y así encontramos un sinfín de ejemplos en cada situación.

En mi caso siempre busco que los ambientes sean cómodos y que entre mucha luz, creo que eso le da una mayor calidez al lugar, como así también me gustan los edificios altos y con una cocina/comedor grande, ya que es el lugar de la casa donde generalmente se pasa más tiempo.

¿Cómo es el lugar que elegís según tu personalidad?

Autor:  Juan Arruabarrena editor de Mumbay Magazine

Durante los meses de enero y febrero el barrio Nueva Córdoba se va transformando de a poco. En los primeros días del año llegan los ingresantes del interior del país y de la provincia junto a sus familias, ansiosas por instalar a los jóvenes, por conocer dónde vivirán, qué comerán y por qué mundo circularán. Junto a ellos en febrero empiezan a recibirse centenares de jóvenes que después de varios años de esfuerzo y sacrificio lograron terminar su carrera universitaria y muchos de ellos regresan a sus lugares de origen.

Pero ¿qué buscan realmente los padres y los jóvenes? Las respuestas pueden ser varias pero se las pueden agrupar. Los padres sobre todo buscan inmuebles cómodos, seguros y accesibles a los bolsillos. Pero esto no es tan fácil en esta época donde las inmobiliarias (o propietarios) no quieren recibir garantías de otras provincias, donde los precios de los departamentos tienen ajustes incluso cada tres  meses y donde solicitan un mes de anticipo. 

El tema de la seguridad también es complejo, la iluminación en muchas zonas de Nueva Córdoba decayó,
incluso otras viven en la más absoluta oscuridad (ejemplos: calle Derqui al 300, calle Chile al 100, Independencia al 1000, etc.), como tranquilidad queda que en la mayoría de los edificios hay seguridad privada.

Otro tema no menor es la comodidad de los departamentos: cada vez es más común ver habitaciones con paredes diagonales que no permiten poner una cama, o que en las cocinas no hay un espacio para la heladera o para instalar para un lavarropas.

Por otro lado, los jóvenes se interesan por la distancia a las facultades, la cercanía con los amigos y compañeros, y por estar en el corazón de la movida nocturna. Quedaron atrás los años en los que los jóvenes llegaban a Córdoba a estudiar con su colchón, una mesa y unas ollas; hoy los chicos son más demandantes y lo padres parecen ser más benévolos. Los jóvenes de hoy en día buscan departamentos con pileta y salones de usos múltiples, quieren conectar servicio de cable e Internet y decorar los departamentos.

Nueva Córdoba en estos meses se renueva, al igual que se van renovando los gustos y demandas de sus principales habitantes. Por suerte este barrio está en constante cambio y sabe adaptarse mejor que ninguno a las solicitudes y demandas.

Autor: Juan Andrés Aramayo