 Creo que está bien comenzar a sincerar los valores de las propiedades en Cordoba, por lo menos en materia municipal. Ya hace mas de 20 años que estamos con valuaciones historicas que no reflejan no por aproximación lo que sucede en la realidad.
Pero ojo con la forma y el método.
Si bien los funcionarios municipales han hablado de modificar tambien las alícuotas para que el impacto no sea tan feroz, es importante ponerse de acuerdo en la definición de lo que es EL VALOR DE MERCADO.
El valor de mercado es lo que figura los domingos en el diario? es lo que pide un propietario por su inmueble? es la tasación que resulte de un profesional? Todos datos para tener en cuenta . El valor de mercado es lo que figura los domingos en el diario? es lo que pide un propietario por su inmueble? es la tasación que resulte de un profesional? Todos datos para tener en cuenta .
De 2003 a 2006 el sector vivio muy buenos momento que hicieron que por demanda los precios subieran en terminos de dolar, pero en los últimos 2 años los valores subieron mas empujados por la inflacion que por la demanda. A tener en cuenta.
Como exprese en otra nota, el valor de la tierra tiene un alto contenido subjetivo en la conformación de su precio. Quien puede asegurar que un lote en Los Naranjos, por citar un barrio, cuesta U$S 35.000 y no U$S 40.000? ni el propietario ni el inmobiliario, solo la demanda. O un lote en uno de los mejores countries de Cordoba cuesta U$S 150.000 por que realmente lo vale o por que solo quedan 10 lotes en el barrio a la venta y su precio lo marca la escasez del producto?
Todos parametros para tener en cuenta a la hora de poner valores a un propiedad, máxime si de ese avalúo se conformará el monto de un impuesto o tasa. Parametros que si no se los desestacionaliza, no se los objetiviza, puede generar algun nivel de desigualdades. Seguramente el municipio convocará a todos los actores del sector para lograr un resultado profesional y equitativo
Hasta la proxima. | 
Por vez primera, en San Juan hay índices de alquiler y construccion