INFORME CEDIN – 2008 positivo para la construcción

A pesar de que la mayoría de las variables analizadas en el último reporte de la construcción presentado por el Centro de Investigaciones Inmobiliarias de Córdoba (CEDIN) denuncian una involución en lo que va del 2008, todas muestran un importante crecimiento respecto de iguales períodos del año anterior.

Por caso, la actividad registró un descenso del 3.07% en el mes de febrero, comparado con enero. No obstante, en relación con el mismo período del año anterior, se evidencia un crecimiento que llega al 13.9%.  Asimismo, mientras que durante 2007 se registró una evolución del 6,4%, en los primeros dos meses del corriente año se manifiesta un crecimiento interanual de 11,7%.

A pesar de que los costos generales para construir sufrieron un incremento del 22.9% comparados con el mismo período del año anterior, el consumo de insumos para construir fue en aumento. Se destaca el gran crecimiento en la utilización de pinturas, que tuvo un crecimiento interanual del 40%, lo que hace presumir que nos encontramos frente a un buen volumen de finales de obra.

También la mano de obra especializada del sector alcanzó un incremento del orden del 21.5% en contraste con febrero de 2007. Mientras que a nivel nacional el salario promedio es de $ 1561, en la provincia de Córdoba se encuentra un 15% por debajo de esta cifra.

La suba de precios en los insumos y mano de obra necesarios a la hora de construir, se trasladaron al precio final del metro cuadrado: actualmente, tomando como referencia una vivienda tipo IPV de 75.7m2, se calcula un costo de 1383.8 por metro cuadrado.

En términos generales se puede concluir que si bien muchos indicadores registraron caídas en lo que va del año, el crecimiento del sector es importante comparado con iguales períodos del año anterior; por lo que la expectativa de crecimiento en 2008 es positiva.
Por: ELINMOBILIARIO.COM según informe CEDIN